Ceny mieszkań w Witkowie w listopadzie 2026: 5 011 zł/m², o 0,1% więcej

W listopadzie 2026 mediana cen mieszkań w mieście Witkowo wyniosła 5 011 zł/m², czyli o 5 zł i 0,1% więcej niż w 2025 roku; przeanalizowano 16 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 7 listopada 2025 do 21 sierpnia 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i dotyczą cen transakcyjnych, nie ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 215 000 zł, a mediana metrażu 46 m². Ceny pojedynczych transakcji mieściły się w przedziale od 3 991 do 5 714 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 10%, z poziomu 4 536 zł/m².

Wszystkie 16 transakcji dotyczyło rynku wtórnego. Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji. W grupie mieszkań o powierzchni 35-45 m², obejmującej małe mieszkania 2-pokojowe, mediana wyniosła 5 432 zł/m² przy 7 transakcjach.

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Witkowo-Dominium, gdzie wyniosły orientacyjnie 4 990 zł/m², oraz na osiedlu Witkowo-Osiedle z wynikiem 4 795 zł/m². Najtańsza była pierwsza pozycja z zestawienia najtańszych części miasta, czyli osiedle Witkowo-Osiedle.

Więcej lokalnych informacji z Gniezna jest na terazgniezno.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na terazgniezno.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie gnieźnieńskim mediana wyniosła 5 348 zł/m² w IV kw. 2024 przy 104 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 5 011 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 215 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 46 m² - mediana metrażu
• 16 - liczba przeanalizowanych transakcji
• 10% - wzrost mediany od 2023 roku
• 3 991-5 714 zł/m² - przedział cen między kwartylem dolnym a górnym

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Witkowo. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026