Ceny mieszkań w Czerniejewie w październiku 2026: 5 416 zł/m², 9,1% mniej

Mediana cen mieszkań w mieście Czerniejewo wyniosła 5 416 zł/m², czyli o 544 zł/m² i 9,1% mniej niż w 2025 roku. W analizowanym okresie od 3 lutego 2025 do 13 marca 2026 odnotowano 18 transakcji. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych zgromadzonych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 300 000 zł, a mediana metrażu wyniosła 55 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 3 937 zł/m² a 6 981 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 27%, z poziomu 4 271 zł/m².

Rynek pierwotny był wyceniany na 6 896 zł/m² przy 6 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym mediana wyniosła 5 059 zł/m² przy 12 transakcjach. Różnica między tymi segmentami pokazuje, że w Czerniejewie nowe mieszkania osiągały wyższe ceny niż lokale z drugiej ręki.

Wśród analizowanych metraży mieszkania 45-55 m², obejmujące lokale 2-pokojowe, miały medianę 6 981 zł/m². Dla mieszkań 55-70 m², czyli lokali 3-pokojowych, mediana wyniosła 6 107 zł/m².

Najdroższą i najtańszą częścią miasta wskazano Czerniejewo-Wieś, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 1 892 zł/m². Rejon ten jest jedyną częścią miasta uwzględnioną w zestawieniu, dlatego jego wynik trzeba odczytywać w kontekście lokalnego zakresu danych.

Najważniejsze liczby

• 5 416 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 300 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 55 m² - mediana metrażu
• 9,1% - spadek względem 2025 roku
• 27% - wzrost względem 2023 roku

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Czerniejewo. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026