Ceny mieszkań w Witkowie w październiku 2026: 4 978 zł/m², 0,6% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w mieście Witkowo pokazuje medianę 4 978 zł/m², czyli o 28 zł i 0,6% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 38 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 7 stycznia 2025 do 17 kwietnia 2026, a więc ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 220 000 zł, a mediana metrażu 45 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 537 do 6 000 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana jest wyższa o 10%, gdy wynosiła 4 536 zł/m².

Wszystkie ujęte transakcje dotyczyły rynku wtórnego, gdzie mediana wyniosła 4 978 zł/m². Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji w tym zestawieniu.

Wśród analizowanych metraży najniższą medianę miały małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 35-45 m²: 4 651 zł/m². Dla mieszkań 2-pokojowych o powierzchni 45-55 m² było to 5 397 zł/m², a dla lokali 3-pokojowych o powierzchni 55-70 m²: 5 344 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było orientacyjnie Witkowo-Dominium z ceną 4 990 zł/m². Pierwsza pozycja wśród najtańszych to orientacyjnie Witkowo-Osiedle, gdzie mediana wyniosła 4 944 zł/m². Podział obejmuje 2 rejony zwyczajowe.

Najważniejsze liczby

• 4 978 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 220 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 45 m² - mediana metrażu
• 38 - liczba transakcji
• 4 537-6 000 zł/m² - przedział od 25. do 75. percentyla

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Witkowo. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026