Mieszkania przy Cymsa wchodzą w finałowy etap podpisywania umów

Przy ul. Pawła Cymsa w Gnieźnie budowa właśnie schodzi do tej części, w której zamiast betonu liczą się już podpisy. W Urzędzie Miejskim od rana pojawiają się osoby, które przeszły cały nabór do mieszkań SIM i teraz zamykają jeden z najważniejszych formalnych kroków. To moment, kiedy inwestycja przestaje być planem na papierze i zaczyna mieć bardzo konkretny adres. Za tym etapem stoi nie tylko nowy blok, ale też długie oczekiwanie setek chętnych, z którego wyłoniła się ostateczna lista najemców.

• Nabór pokazał, jak duże było zainteresowanie nowymi lokalami
• Lista rezerwowa od razu weszła do gry
• Metraże, czynsz i dopłaty domykają całą układankę

Nabór pokazał, jak duże było zainteresowanie nowymi lokalami

Nabór wniosków zakończył się 13 lutego i od początku było jasne, że ta inwestycja wzbudziła w Gnieźnie duże emocje. Do urzędu wpłynęły 123 wnioski, a każdy z nich musiał przejść szczegółową ocenę formalną i merytoryczną prowadzoną przez Komisję ds. zasiedlenia według zasad przyjętych przez Radę Miasta Gniezna.

Wynik tego sprawdzania był jednoznaczny:

• 100 wniosków rozpatrzono pozytywnie,
• 23 wnioski odrzucono,
• w tym 21 z powodu niespełnienia kryterium dochodowego,
• 2 osoby wycofały dokumenty przed rozpatrzeniem przez komisję.

To właśnie ten etap odróżnia zwykłe zgłoszenie od realnej szansy na mieszkanie. W przypadku SIM nie wystarcza samo zainteresowanie – trzeba jeszcze zmieścić się w założeniach programu, który ma pomóc osobom z dochodami zbyt wysokimi na lokale socjalne, ale wciąż zbyt niskimi, by wejść na rynek kredytowy.

Codziennie nowe informacje z Gniezna publikujemy na terazgniezno.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na terazgniezno.pl/wydarzenie.

Lista rezerwowa od razu weszła do gry

Po zakończeniu oceny miasto przystąpiło do wskazywania konkretnych mieszkań osobom zakwalifikowanym do najmu. Ostatecznie wyłoniono listę najemców obejmującą 45 osób, a obok niej powstały listy rezerwowe dla poszczególnych typów lokali, łącznie dla 55 osób.

Proces nie zatrzymał się jednak na jednym rozdaniu. Część osób zrezygnowała, więc uruchomiono listę rezerwową i dokonano pięciu zmian. To ważne, bo przy tak prowadzonej inwestycji każde zwolnione mieszkanie może szybko trafić do kolejnej osoby bez długiego czekania na nowy nabór.

„Inwestycja realizowana w formule SIM stanowi element działań Miasta Gniezna na rzecz zwiększenia dostępności mieszkań dla osób o średnich dochodach” – podkreśla prezydent Michał Powałowski.

Za formalnym etapem stoi teraz spółka SIM „KZN – Zachodni”, która przejmuje dalsze czynności związane z umowami partycypacji i przygotowaniem umów najmu. Dla przyszłych lokatorów to ostatnia prosta przed wejściem do mieszkań.

Metraże, czynsz i dopłaty domykają całą układankę

Inwestycja przy ul. Pawła Cymsa obejmuje 45 mieszkań wykończonych pod klucz. Lokale mają od 34 do 59 m² i są zaprojektowane tak, by odpowiadały różnym potrzebom rodzin oraz singli.

Wśród nich znalazły się:

• 6 mieszkań jednopokojowych,
• 21 mieszkań dwupokojowych,
• 18 mieszkań trzypokojowych.

Każde z nich ma układ od jednego pokoju z aneksem kuchennym po trzy pokoje z kuchnią, łazienką z WC i korytarzem. Dla wielu osób ważne będzie to, że mieszkania oddawane są w standardzie gotowym do zamieszkania, bez konieczności kosztownego wykańczania od zera.

Stawka czynszu wynosi obecnie 27,27 zł za m², zgodnie z decyzją kredytową Banku Gospodarstwa Krajowego. Najemcy będą mogli też skorzystać z dopłat do czynszu w ramach obowiązujących programów wsparcia, a ich wysokość zależy między innymi od liczby osób w gospodarstwie domowym i powierzchni lokalu.

Miasto przypomina jednocześnie, że to nie koniec działań przy tej ulicy. W trakcie realizacji jest już kolejny blok, tym razem w pełni miejski, co pokazuje, że Cymsa staje się jednym z ważniejszych adresów na mieszkaniowej mapie Gniezna.

na podstawie: Urząd Miejski.